Welltower ROCE 2024

O que faz Welltower?

Welltower Inc é uma empresa americana fundada em 1970 como Health Care REIT e tem sede em Toledo, Ohio. A empresa está entre as maiores Sociedades de Investimento Imobiliário (REITs) dos EUA e é especializada em imóveis de saúde. O modelo de negócio da Welltower é baseado na aquisição e operação de asilos, casas de repouso, centros médicos e outras instalações de saúde. Ao adquirir imóveis especialmente projetados para cuidados com idosos, a empresa gera receita de aluguel contínua. Ao longo dos anos, a Welltower também expandiu seus produtos e hoje oferece uma ampla gama de serviços na área de imóveis de saúde. Isso inclui centros de saúde ambulatoriais, instalações de reabilitação e hospícios. A Welltower opera seus negócios por meio de três principais empresas: Senior Housing, Outpatient Medical e Post-Acute Care. A área de Senior Housing inclui a operação de residências para idosos, moradias assistidas e casas de repouso. O Outpatient Medical é especializado em centros médicos ambulatoriais e consultórios médicos, e o Post-Acute Care é responsável pelos cuidados com pacientes em recuperação após uma internação hospitalar. Uma parte importante do modelo de negócios da Welltower é colaborar com operadores de instalações de saúde. A empresa colabora com líderes do setor, como Brookdale Senior Living Inc., Genesis Healthcare e CVS Health Corp., para negociar contratos de aluguel de longo prazo e operar imóveis. A Welltower é uma empresa focada em sustentabilidade. Como uma das primeiras REITs, ela se comprometeu com a iniciativa ESG, que visa a avaliação ambiental, social e de governança. Nos últimos anos, a empresa tem feito esforços significativos para reduzir o consumo de energia e recursos em suas instalações e adotar métodos de construção ambientalmente amigáveis. Nos últimos anos, a empresa seguiu um curso de crescimento expansivo por meio de várias aquisições e vendas significativas. Em 2018, a Welltower adquiriu a operadora Quality Care Properties por cerca de 3,3 bilhões de dólares. Nessa transação, a empresa adquiriu vários tipos de imóveis, incluindo casas de repouso e instalações médicas. A empresa também atua na Europa e nos últimos anos realizou várias aquisições importantes para expandir seu portfólio. Em 2018, a Welltower adquiriu a operadora da empresa alemã de casas de repouso Meridian Capital Holding por cerca de 2 bilhões de dólares. Nos últimos 50 anos, a Welltower se tornou uma das principais empresas no setor de imóveis de saúde. A empresa é reconhecida por seu modelo de negócio verticalmente integrado e suas abordagens inovadoras no setor. A sustentabilidade e a responsabilidade com os investidores, operadores e residentes fazem da Welltower uma verdadeira referência no setor de imóveis de saúde. Welltower ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.